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Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
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* Dont émissions de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
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Maison à vendre F14 à Haute-Kontz
- Référence : 85365473
- Type : Maison
- Chambres : 4
- Salles de douche : 2
- Surface habitable : +/-175 m2
- Superficie terrain : +/- 5,77 ares
- Prix de vente : 680 000 €
- Honoraires d'agence :
- Honoraires à la charge : NC
- Disponibilité : À convenir
Classe énergétique
Emission de gaz à effet de serre (GES)
Réalisé avant le 1er juillet 2021
Description
Découvrez cette maison exceptionnelle située à Haute-Kontz, offrant une surface habitable de 175 m².Elle dispose de 4 chambres et un total de 14 pièces, parfait pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités.
La maison dispose d’une nouvelle cuisine ouverte sur un grand séjour avec accès sur deux terrasses et jardin ; dans le jardin clôturé vous trouverez une belle piscine à l’abri des regards.
Un deuxième séjour ainsi qu’un bureau, un WC séparé, un garage et un cellier complètent les rez-de-chaussée de la maison.
A’ l’étage, vous avez 3 chambres une salle de bain, un WC séparé, une buanderie et un accès à un grand balcon ; de cet étage vous accédez aux combles, complétement aménagées en une suite parentale, incluant un dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Cette propriété allie charme et modernité avec un intérieur spacieux et des finitions élégantes. Les équipements de pointe, tels que les fenêtres coulissantes et les volets électriques, garantissent beaucoup de luminosité, une utilisation pratique, agréable et apportent une touche moderne et sécurisée. Les grandes fenêtres en triple vitrage et la façon dont la maison a été conçue assurent une luminosité maximale tout en garantissant une isolation thermique et sonore de qualité.
À l'extérieur, les terrasses et le grand jardin vous invitent à profiter de la belle piscine.
A l’arrière de la propriété, vous trouvez un grand garage de 57m² ; on y accède par un chemin annexe à la maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Haute-Kontz.
Pour plus de renseignement veuillez contacter par téléphone au +352 621367853 (Monsieur BELARDI)
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Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Haus in Haute-Kontz, das eine Wohnfläche von 175 m² bietet.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer und insgesamt 14 Zimmer, perfekt für eine große Familie oder um Gäste zu empfangen.
Das Haus verfügt über eine neue Küche, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen und Garten öffnet; im eingezäunten Garten finden Sie einen schönen Pool, der vor Blicken geschützt ist.
Ein zweites Wohnzimmer sowie ein Büro, ein separates WC, eine Garage und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Zugang zu einem großen Balkon. Von diesem Stockwerk aus erreichen Sie das Dachgeschoss, das vollständig in eine Master-Suite umgewandelt wurde, einschließlich eines Ankleidezimmers und eines Duschraums mit WC.
Diese Immobilie vereint Charme und Modernität mit einem geräumigen Interieur und eleganten Oberflächen. Modernste Ausstattungen wie Schiebefenster und elektrische Rollläden sorgen für viel Helligkeit, eine praktische, angenehme Nutzung und verleihen dem Haus einen modernen und sicheren Touch. Die großen, dreifach verglasten Fenster und die Art und Weise, wie das Haus entworfen wurde, sorgen für maximalen Lichteinfall und garantieren gleichzeitig eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung.
Im Außenbereich laden die Terrassen und der große Garten dazu ein, den schönen Pool zu genießen.
Auf der Rückseite des Grundstücks finden Sie eine große Garage von 57m²; sie ist über einen Weg neben dem Haus zu erreichen.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit in Haute-Kontz nicht entgehen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +352 621367853 (Herr BELARDI).
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Discover this exceptional house located in Haute-Kontz, offering 175 m² of living space.
It has 4 bedrooms and a total of 14 rooms, perfect for a large family or for entertaining guests.
The house features a new kitchen opening onto a large living room with access to two terraces and garden; in the fenced garden you'll find a beautiful, private swimming pool.
A second living room and office, separate toilet, garage and storeroom complete the first floor.
Upstairs, you'll find 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a laundry room and access to a large balcony. From here, you can access the attic, which has been completely converted into a master suite, including a dressing room and a shower room with toilet.
This property combines charm and modernity with a spacious interior and elegant finishes. State-of-the-art features such as sliding windows and electric shutters ensure plenty of light, practicality and enjoyment, and add a modern, secure touch. The large triple-glazed windows and the way the house has been designed ensure maximum light, while guaranteeing high-quality thermal and sound insulation.
Outside, terraces and a large garden invite you to enjoy the beautiful swimming pool.
At the rear of the property, you'll find a large 57m² garage, accessed via a lane running alongside the house.
Don't miss this unique opportunity in Haute-Kontz.
For further information, please call +352 621367853 (Mr BELARDI)
Caractéristiques
Intérieur
Salon21 m2
Sanitaires
Salles de douche2
Toilettes séparées2
Extérieur
Terrain5.77 ares
TerrasseOui
BalconOui
JardinOui
Voiture
Garages2
Place de parkingOui
Autres
BuanderieOui
PiscineOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage électriqueOui
Aménagement spécifique
BureauOui
Localisation
Haute-Kontz
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr